棚户区改造是一个复杂的过程，涉及多个环节和注意事项。以下是一些关键点：项目性质和法律依据棚户区改造项目的性质（国有土地或农村集体土地）决定了应遵守的法律规定。不同土地性质的项目需遵循不同的法律条例，不能一概而论。土地使用权与规划许可项目推进必须严格遵循法律法规，依法取得土地使用权，确保项目合法合规，

棚户区改造协议通常是指拆迁补偿安置协议，它是拆迁人与被拆迁人之间为了明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。这种协议是民事合同，适用于《民法典》等相关法律法规，主要内容包括：项目名称和范围：明确棚户区改造的具体名称、位置以及改造的土地面积等。项目内容：包括拆迁安置补偿（如安置还建房建设）、

棚户区改造通常归 当地棚户区改造办或相关政府部门负责。具体来说，国务院管理建设部负责全国的城市房屋拆迁工作，制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策，并监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。省住房建设厅则负责指导和管理各市城中村（棚户区）改造办公室，市城棚改办则负责区域内的城棚改办，并将任务分解到各街道办事处