要证明已经还了贷款，可以采取以下几种方法：请求借据上签字、还款日期和金额。请求借款人在相关文件上签字确认。提供银行转账凭证副本，确保还款金额、时间等信息清晰可见。提供电子凭证、截图或打印转账记录，确保还款记录可以追溯。通过征信报告、银行对账

二手房按揭贷款通常需要满足以下条件：借款人资格具备完全民事行为能力。具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。房屋条件所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。房屋必须有房屋所有权证，即俗称的大红本，且房龄通常不得超过一定年限（如29年）。交易房屋不在拆迁公告范围内。首付要求自筹

贷款逾期会产生以下后果：产生罚息和违约金：贷款逾期后，除了需要支付原本的贷款利息外，还需承担高额的罚息和违约金。不同贷款机构对于罚息和违约金的收取标准有所不同，但通常都会比正常利息高出不少。影响个人征信记录：贷款逾期记录会被上传至央行的个人征信系统，影响个人信用。逾期记录一旦进入征信系统，将严重影响