银行退汇是指 将已经汇出的款项退还给汇款人或指定账户的过程。这通常发生在以下几种情况：收款人信息错误：如果收款人的账户信息有误，如账号、户名或银行名称等，汇款无法成功到达，银行会将款项退回给汇款人。收款账户不存在或已关闭：如果收款人的账户不存在或已经关闭，汇款同样无法完成，银行会将款项退回给汇款人。

银行存款冻结是指用户的银行账户因为某些特定原因被银行系统暂时管制，导致用户无法进行交易或支取资金。以下是一些常见的原因：信用卡异常交易恶意套现伪造信息密码连续错误可透支银行卡透支超出份额银行会根据实际偿还能力制定透支份额，当透支超出份额时，银行会立刻冻结银行卡。借记卡错账冻结银行交易时将钱错误地多给

归还借款时，可以附上以下凭证：收据：如果是现金还款，必须要写一个收据，注明还款时间、金额、还款事项等，并由对方签字确认。银行进账单：如果是通过银行转账还款，需要提供银行进账单作为凭证，并在转账时备注偿还借款。还款协议：借款人与借款机构之间达成的书面协议，包含了双方同意的还款形式、还款期限、还款金额等

私人房子抵押的流程如下：向银行提出贷款申请借款人需说明贷款用途、额度、年限等，并提交相应的申请资料。银行审核银行对借款人提交的资料进行审核，通过后对房产进行实地勘察和评估，最终确定贷款额度。报批贷款银行批准贷款额度后，双方将签订借款合同并进行公证。办理抵押登记银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权

交通违法罚款可以通过以下几种方式缴纳：前往交警队指定的银行缴纳罚款持车辆行驶证、驾驶证以及身份证件去交警队违章处理窗口办理。持交警开据的违章单前去指定的银行缴纳罚款，须用车主本人名字的银行卡缴纳罚款。通过网上银行或相关APP缴纳罚款登录交管局对外网站，选择缴纳交通违法罚款业务，输入相关信息后通过介质

从拿到他项权证到银行放款的时间主要取决于多个因素，包括银行的工作效率、额度情况以及当地建委的办理速度等。以下是一些具体的参考：一般需要5-15天从拿到他项权到银行放款一般需要5-15天时间。这主要是因为房产过户完毕后还需要办理产权抵押，而正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交于银行，

贷款12万需要以下手续和条件：基本条件年龄在18到65周岁的自然人。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。具有稳定职业和稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。征信良好，无不良记录，贷款用途合法。符合银行规定的其他条件。所需证件贷款人身份证。贷款人近半年征信信息，且征信信息良好。贷款人名下近半年的

贷款出售是指 商业银行在贷款形成之后，将贷款债权出售给第三方，从而重新获得资金来源并获取手续费收入的一种业务方式。通过这种方式，银行能够将资产负债表上的贷款资产转变为可在市场进行交易的证券，实现债权的转让。贷款出售的主要作用包括：为银行带来盈利机会：通过出售贷款，银行能够获得额外的手续费收入。便于银

分期房，即通过按揭贷款购买的房产，过户给他人通常需要遵循以下步骤：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记后，取得房产证。如果资金不足，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同。银行可能会要求对受让人进行贷款审查

银行抵押合同通常由银行和抵押人各留存一份。具体存放位置如下：银行存档：银行会将其存档在信贷业务档案中，按照内部的档案管理规定进行保管。如果您是抵押人，需要查询或获取抵押合同，可先向当初办理抵押业务的银行咨询。银行可能会根据内部流程和规定，在您提供必要的身份和相关证明材料后，为您提供查询或复印服务。抵